井田制瓦解后，土地私有产权确立，成为战国秦汉时期的基本制度。唐代以前，土地制度从授田制、实田制、占田制到均田制曲折演进。在实田制、占田制之下，对平民实行占田呈报制，品官贵族则按等级限田。北魏隋唐的均田制亦处这一脉络与沿革之中，它主要是基于政府征收赋税的规范，而并非理想化地平均分配土地。在这一脉络与传统下，土地国有制与私有制的消长，民间土地占有和特权等级土地占有的制度差别，对授田制、实田制、名田制与占田制的形态和性质的不同看法，有关均田制的质疑与争议，凡此种种，都应置于长时段的历史变革中进行深入探讨。

　　宋代以后土地制度趋向自由交易，相对于唐代而言，后世概括为“不立田制”、“不抑兼并”，奠定了此后近千年的土地制度模式。其间多样化的地权交易形式，呈现出民间基层社会自生自发的自然演进秩序，从民间习俗、惯例进而演化为国家制度与法律。至明清时期，土地交易和地权市场相应的惯例与制度逐渐产生并趋于成熟，形成了世界经济史与法制史上独具特色的土地制度，也是丰厚的制度遗产。

　　......（出处：中国社会科学报　作者：龙登高　温方方　单位：清华大学人文社科学院经济研究所）

　　……查看更多内容请订阅《中国社会科学报》

　　

　　

《中国社会科学报》版权所有，转载请注明出处及本网站名。