从中国指数研究院公布的数据来看，在今年4月25日至5月1日监测的35个城市中，不少城市的住房销售又开始增加，但住房价格并没有向下调整，反之有些城市的房价还在上涨，比如深圳、包头等。从国家统计局5月份公布的住房价格指数来看，房价上涨趋势同样没有改变。如果房价不随着政策出台而向下调整（因为当前中国各地的房地产泡沫已经到了无可复加的地步），那么国内房地产市场是无法回到健康发展之路的。

　　从一些地方公布的4月份住房销售数据来看，一线城市住房销售量迅速下降，有些城市甚至下降了50%以上，这与2010年住房政策出台时的情况没有多少差别。因为在政策出台前，很多人为了规避新政策对住房购买之限制，住房销售潮在政策出台前就已经发生，因此政策出台后，住房销售减少是必然的。

　　......（出处：中国社会科学报　作者：易宪容　单位：中国社会科学院金融研究所）

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