耕地保护制度的实施，无疑保障了13亿人口的粮食安全，增强了中国人自身的民族安全感。同时，必须看到实施这一制度的其他影响，它增加了城市化进程中的用地成本，尤其对于土地资源已经稀缺的沿海地区或大型城市来说，加速了这类地区或城市的房价上涨。

　　未来市场化的进程可以让富有的家庭自由选择住房消费方式，并通过对土地收益进行征税来形成城市建设资金和保障性住房的建设资金，在高房价中形成二次转移来解决低收入家庭的住房保障问题。

　　近年来，我国住宅价格水平不断上涨，极大地增加了城市居民的生活成本。为此，政府采取了严厉的措施来遏制房价水平过快上涨。

......（作者：范剑勇　单位：复旦大学产业与区域经济研究中心）

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