保证每个家庭都居有其屋是国家、州和市政府的责任。政府每年对居民提供相当数量的房屋补贴,按照家庭人口等指标制定居住标准,如果收入水平不能达到租金要求,政府会发放补贴,补足差价部分。
德国政府从以下三个方面制定政策以实现居有其所的目标:通过《住房租赁法》和《租金水平法》保护承租人的利益;通过税收优惠鼓励投资群体开发适用于出租的房屋;对较低收入的家庭发放租房补贴,使其能够享受到一定的住房标准。
......(作者:张延群 单位:中国社会科学院数量经济与技术经济研究所)
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