最近国内房地产业界关于住宅空置的争论很多，尤其在所谓“6450万空置房”的消息出台后，关于住宅空置率的讨论越发激烈，连国家统计局也不得不出面给以回应。然而，国家统计局的表态是，目前中国还不能统计住宅空置率。对此给出的解释是：房子空置是新问题，调查统计制度还没有来得及作出调整，更重要的是对空置率和空置面积概念很难给出一个标准，技术上很难办到。

　　实际上，世界上很多国家和地区都在统计住宅空置率，美国、欧盟和中国香港特别行政区都从很早就开始定期收集和发布住宅空置率数据。这充分说明，这个指标在定义上具有共识的清晰标准，在技术上也完全是可以统计的。

......（作者：陈杰　单位：复旦大学住房政策研究中心）

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