在去年房地产业发展出现困难并影响到经济发展时，各级政府陆续出台了一系列防止房地产业进一步下滑的财政、税收、金融和其他相关政策。这些政策在今年上半年逐步见效，房地产开发投资在1—2月份就扭转了去年第四季度的负增长局面，并出现逐月加速上升的态势，第一季度同比增长4.1%，上半年同比增长9.9%，1—7月份同比增长11.6%。进入3月份之后，北京、上海、深圳等大城市和一些中等城市的商品房销售开始回暖，销售面积逐月增加，5、6、7月份的销售面积分别同比增长25%、31.7%、37.1%。随着销售面积的增加，销售价格从3月份开始环比上涨，从6月份开始，同比也开始上涨，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比、环比双双上涨，且涨幅分别比上个月高出0.8和0.1个百分点。北京、上海等大城市的一些商品住宅价格同比增长则超过10%，一些城市的房价甚至超过了历史最高价。

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